为增强企业风险防范意识，优化营商环境，以司法服务“零距离”、精准普法“面对面”为导向，近日，锦江法院走进成都某公司，为企业职工进行房屋租赁纠纷专题讲座。

专题讲座环节：
法官以多年房屋租赁合同纠纷审判经验，结合民法典及相关法律法规，从房屋租赁合同的订立、效力、履行以及解除等角度，对企业招租、洽谈、解约过程中可能面临的租赁风险进行详细分析，并重点对疫情期间承租人是否能以经营困难为由行使合同解除权、要求租金减免、调低违约金等普遍性问题进行讲解。最后，法官结合审判实务进行以案释法，传递最新司法理念。
法官将精心汇编的房屋租赁合同常见问题手册发放给参会人员，并结合手册内容，详细介绍房屋租赁纠纷常见法律问题、疑难点以及风险防范，提醒企业做好租赁合同合规审查，避免租赁条款产生争议。同时发挥国有企业的担当精神，在后疫情时代主动让利于民，促进租赁市场快速复苏并稳健发展。

交流座谈环节：
企业代表就目前承租人提出减免租金、解除合同等问题向法官提问，法官逐一解答，并提示企业增强风险防范意识。

会后，企业代表纷纷表示，感谢锦江法院提供这场干货满满的普法讲座。此次讲座加强了企业学法、守法的自觉性，增强了法律风险防范意识，有利于较大程度降低企业涉诉风险，促进企业健康稳定发展。