（二）民宿点位分布集中易造成局部纠纷爆发

民宿大都以旅游景点为依托，以成都为例（“中国民宿第一城”，在途家网评出2019年境内最受欢迎的民宿城市中成都蝉联首位），在《2019年中国大陆民宿业发展数据报告》中，成都以2387家民宿位列全国第四（但实际上成都应有2万多家民宿，概因“五证”不齐全未纳入统计），且大多集中于锦江、青羊、武侯、都江堰，可以预见的是，在经营效益吃紧的情况下，民宿参与各方的利益难以协调妥协，民宿纠纷案例势必更容易爆发出来，对于以旅游景点为依托的各大集中区域来讲，如何提前调研摸排，如何提前介入化解纠纷（哪怕这种化解也存在“两难”，但至少可以减少双方损失），这不仅在于法院一家“诉源治理”或诉讼可完全解决的，还在于社会治理前瞻性判断和介入。

（三）疫情期间民宿业融资难

疫情对经济影响是显而易见的，特别是对中小微企业的影响几乎可谓“灭顶之灾”，让本就融资难的中小微企业更是雪上加霜，虽然央行等五部门共同发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染疫情的通知》中明确要加强小微企业、民营企业等重点领域的信贷支持，那么对于民宿业就面临着几大实际融资问题：一是信贷支持是否能确实落实到头上（这不在于银行是否公然违背政策，有所选择的不予支持，而是银行考虑信贷支持后成为呆账坏账的风险）；二是信贷支持的力度是否足以支撑过疫情的影响；三是以非企业形式开展民宿的是否能得到针对小微企业、民营企业的信贷支持。